【2026年最新】中古住宅購入＋リフォームで最大100万円補助！新制度「みらいエコ住宅」を解説

2025年12月26日

※この記事は中古一戸建てを想定していますが、マンションや現在お住まいの家のリフォームにも共通して使える情報です！

「憧れのエリアで中古住宅を買って、自分たちらしくリノベーションしたい！」そんな計画をお持ちの方に、最高のニュースが飛び込んできました。令和7年度の補正予算が成立し、新たな補助金制度**「みらいエコ住宅2026事業」**がスタートします。

2025年度「子育てグリーン」から名前を変え、**「より高性能な家にするほどおトク」**な仕組みに進化。中古住宅を購入される方が絶対に知っておくべきポイントをまとめました。

「みらいエコ住宅2026事業」とは？

一言でいうと、**「古い家を、最新の省エネ基準まで引き上げるリフォーム」**を国が強力にバックアップする制度です。

今回の特徴は、単に設備を新しくするだけでなく、**「家全体の性能をどこまでランクアップさせたか」**によって補助額が決まる点。フルリノベーションを考えている方には特に有利な内容になっています。

この補助金をもらうには、まず以下の**「必須工事」**のいずれかを行う必要があります。

これらを行うことで、ついでに行う**「手すりの設置（バリアフリー）」や、「対面キッチンへの変更（子育て対応）」**なども補助対象として加算できるようになります！

一戸建てリフォームの場合、性能向上の幅が大きいほど上限額がアップします。

★中古住宅購入のアドバイス 中古の一戸建てはマンションに比べ「冬寒く、夏暑い」という悩みが多くなりがちです。今回の補助金を活用して**「窓＋床・壁の断熱」**をしっかり行えば、光熱費を抑えつつ、新築のような快適な住まいが手に入ります。

「みらいエコ補助金」だけではなく、以下の3つを組み合わせて申請することもできます。

これらを組み合わせることで、補助金の総額を上げることができます。

「登録事業者」か確認： 補助金を申請できるのは、国に登録されたリフォーム会社・工務店だけ。検討中の会社に必ず確認しましょう。※ミツワは2024年、2025年と継続で登録。2026年も登録予定です

着工タイミング： 原則として2025年11月28日以降に工事を始めたものが対象です。

予算は早い者勝ち： 2026年末までの期限ですが、予算枠がなくなれば即終了。検討は早めにスタートしましょう！

「中古住宅購入＋リノベーション」は、新築よりも予算を抑えつつ、こだわりを詰め込めむことができます。そこに今回の「みらいエコ住宅」を組み合わせることで、コストを少しでもさげることができますね。

ここまで「中古住宅の購入＋リフォーム」を中心にお伝えしましたが、この補助金は**「現在お住まいの持ち家のリフォーム」**でも全く同じように利用できます。

今の家が「冬寒くて……」とお悩みの一戸建てオーナー様
「お風呂やキッチンを最新にしたい」と考えているマンション住まいの皆様
住まいの耐震化を検討しているオーナー様 「断熱リフォーム」と「耐震補強」は、実は非常に相性が良い工事です。壁を剥がして断熱材を入れるタイミングで補強を行えば、コストも抑えられます。今回の補助金を賢く使って、**「省エネ＋耐震」**の両方をアップデートしませんか？

一戸建て・マンション問わず、また購入時だけでなく**「今住んでいる家をもっと快適にしたい」**という全ての世帯が対象です（※GX志向型以外のリフォームは全世帯対象、新築は世帯条件あり）。

「うちの場合はいくらくらい補助が出るのかな？」と気になったら、まずはミツワの木の家に「みらいエコ住宅を使いたい」と相談してみてください。

私たちは、補助金制度の活用はもちろん、住まいの性能と暮らし心地のバランスを大切にしたご提案を得意としています。賢く制度を使って、家計に優しく、一年中快適な住まいを一緒に叶えましょう！

順次、**「先進的窓リノベ2026」「給湯省エネ2026」**についても、詳細が分かり次第ご紹介していきますので、楽しみにお待ちください。

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