先日お引き渡した新築のKさんの家は２階リビングのプランです。
２階リビングは、込み入った地域で１階の採光が取りにくかったり、狭小地でリビングの広さに制限がある場合に採用されることが多いです。
ただ、２階にリビングを持ってくることで老後、階段でリビングに行くことへの不安から敬遠されることもありますが、
メリットもあるので、２階リビングのメリットデメリットを把握したうえで選択されればよいのではと思います。
２階リビングのデメリット
・将来の老後２階へわざわざ上がるのが不安
・リビング階下の寝室への足音が気になる
・足をケガをしたときに２階に上がるのが大変
２階リビングのメリット
・敷地によって２階にリビングを持ってくるほうが明るくなる
・間仕切りの多い個室を１階に持ってきたほうが壁が増えるため耐震上は１階リビングよりも有利になることが多い
・１階より２階のほうが必要な耐震上の壁の量が少ないので、広がり感あるリビングにしやすい
・吹き抜けを取らなくても勾配天井することで開放感あるリビングにすることができる
・普段の生活で階段を使用するので運動不足解消
などなどです。
デメリットは階段からみが多いのに対して、メリットは採光や解放感、耐震性など種類が多いです。
私の家も２階リビングですが、たしかに毎日階段で上り下りするのが気になりますが今では慣れてきました。
敷地も込み入った場所なのでもともと１階の間取りにすんていた時よりも圧倒的に明るく開放的なリビングになっています。
１階リビングの時は朝から照明が必要ですが、２階リビングの今では晴れれば照明が不要な時が多いです。
老後、階段が使えなくなれば施設に入るかリフォームして、１階で生活が完結できるようにするつもりで割り切っています。
将来の対応策はいろいろ考えられるので、今の生活をより豊かにするために私は２階リビングを選択しました。
すこし、２階リビング派の回し者みたいになっていますが、２階リビングを検討されている方の参考になればと思います。
で、先日お引き渡したKさんの２階リビングも１階に比べかなり明るく、勾配天井からロフトにつながる間取りはとても開放感があり、Kさんにも大変満足していただけたのでよかったです！
Kさんの２階リビング、開口が大きめにとってあると明るい光が差し込みます
ロフトから見た様子。天井が高いと限られた面積のロフトに広がり感が出ます